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nba竞彩群:2018-2022年中国特色小镇建设深度分析及发展战略研究报告(上下卷)

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  • 首次出版:2016年8月   最新修订:2018年5月
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“特色小镇”入选中投顾问2018年十大投资热点!
1.发展特色小镇是实现我国新型城市化的较优模式。首先,我国仍然处在城镇化快速发展阶段,从世界范围来讲,我国城镇化还有很大差距,城镇化空间还很大。其次,我国供给侧改革的目标是实现从粗放型经济增长模式向强调创新的集约型方式转变,这一目标的实现还需要相当长的一段时间。
2.特色小镇建设如火如荼,发展空间巨大。截至2016年底,全国入库特色小镇项目共计11260个,投资额13.5万亿元,落地率为31.6%。2017年7月27日,住建部公布了第二批276个特色小镇名单,目前全国特色小镇一共有403个,预计到2022年全国特色小镇总投资规模有望占到全国GDP的10%。
3、特色小镇建设区域特征明显,模式多样,市场机会较多。特色小镇市场灵活度高,区域性特征明显。特色小镇的建设发展重在特色二字,它可以根据区域特色因地制宜的建立与当地资源深度融合的发展模式,模式灵活多样,市场机会点多。
 

第一章 特色小镇相关概况
1.1 特色小镇的概念及特点
1.1.1 特色小镇的定义
1.1.2 与相关概念的对比
1.1.3 特色小镇的模式
1.1.4 特色小镇的特点
1.2 特色小镇建设意义
1.2.1 加速产业转型升级
1.2.2 满足物质文化需求
1.2.3 推动新型城镇化建设
第二章 2015-2017年中国特色小镇建设背景
2.1 宏观经济背景
2.1.1 国民经济总值
2.1.2 工业运行情况
2.1.3 固定资产投资
2.2 城镇化发展进程
2.2.1 城镇化发展水平
2.2.2 推进新型城镇化建设
2.2.3 特色小镇支持新型城镇化
2.2.4 城镇化建设存在的问题
2.2.5 我国城镇化发展潜力
2.3 经济转型需求
2.3.1 经济发展现状
2.3.2 创新驱动转型
2.3.3 探索特色小镇
2.4 房地产市场背景
2.4.1 房地产投资规模
2.4.2 商品房销售面积
2.4.3 商品房销售金额
2.4.4 商品房待售规模
2.4.5 房地产新开工面积
2.4.6 房地产土地购置面积
2.5 创新创业发展背景
2.5.1 促进双创政策
2.5.2 双创工作成果
2.5.3 破解制约因素
第三章 2015-2017年中国特色小镇建设分析
3.1 2015-2017年中国特色小镇建设支持政策
3.1.1 特色小镇政策背景
3.1.2 特色小镇培育工作
3.1.3 特色小镇建设指导意见
3.1.4 推进“千企千镇工程”
3.1.5 金融支持特色小镇建设
3.1.6 特色小镇评定标准
3.1.7 特色小镇建设要求
3.1.8 规范特色小镇建设
3.1.9 相关地区性政策
3.2 2015-2017年中国特色小镇建设现状
3.2.1 特色小镇建设类型
3.2.2 特色小镇项目分布
3.2.3 房企布局特色小镇
3.2.4 特色小镇差异化建设
3.3 2015-2017年国家级特色小镇建设分析
3.3.1 数量规模
3.3.2 区域分布
3.3.3 类型分布
3.3.4 经济水平
3.3.5 建设特点
3.4 特色小镇建设参与主体
3.4.1 政府支持
3.4.2 资本参与
3.4.3 平台支撑
3.4.4 企业主体
3.5 特色小镇建设内涵基础
3.5.1 文化内核
3.5.2 产业支撑
3.5.3 旅游资源
3.6 特色小镇的建设原则
3.6.1 规划为先
3.6.2 特色为本
3.6.3 文化为魂
3.6.4 产业为根
3.6.5 企业主体
3.6.6 引客为要
3.6.7 民生为重
3.6.8 生态为基
3.6.9 大气开放
3.7 特色小镇建设创新要素
3.7.1 观念创新
3.7.2 产业创新
3.7.3 要素创新
3.7.4 制度创新
3.8 特色小镇建设的障碍与瓶颈
3.8.1 体制障碍
3.8.2 机制障碍
3.8.3 推广障碍
3.8.4 社会参与障碍
3.8.5 人才缺失障碍
3.9 特色小镇建设发展建议
3.9.1 科学规划特色小镇建设
3.9.2 建立多元化的投融资机制
3.9.3 重点推进PPP模式
3.9.4 加大招商引资力度
3.9.5 引导人才向本地聚集
3.9.6 以产业链思维运作项目
3.9.7 特色小镇建设路径建议
第四章 2015-2017年中国重点类型特色小镇建设分析
4.1 旅游小镇
4.1.1 旅游小镇的分类
4.1.2 旅游小镇建设的意义
4.1.3 旅游小镇文化要素
4.1.4 旅游小镇开发现状
4.1.5 旅游小镇开发模式
4.1.6 旅游小镇建设步骤
4.2 基金小镇
4.2.1 基金小镇建设背景
4.2.2 基金小镇建设动态
4.2.3 基金小镇区域分布
4.2.4 基金小镇开发模式
4.2.5 主要基金小镇介绍
4.2.6 基金小镇建设意义
4.2.7 基金小镇建设的挑战
4.3 健康小镇
4.3.1 健康小镇建设背景
4.3.2 健康小镇供需基础
4.3.3 健康小镇建设模式
4.3.4 健康小镇建设要点
4.4 体育小镇
4.4.1 体育小镇投资建设
4.4.2 体育小镇支持政策
4.4.3 体育小镇建设主体
4.4.4 体育小镇建设模式
4.4.5 体育小镇发展前景
4.4.6 体育小镇创建建议
4.5 特色农业小镇
4.5.1 农业小镇的定义
4.5.2 农业小镇的积极意义
4.5.3 互联网农业融合发展
4.5.4 农业小镇建设模式
4.5.5 农业小镇建设案例
4.6 工业特色小镇
4.6.1 工业小镇建设意义
4.6.2 工业小镇产业定位
4.6.3 工业小镇建设路径
4.6.4 工业小镇建设意见
4.7 互联网小镇
4.7.1 互联网小镇的内涵
4.7.2 互联网小镇建设模式
4.7.3 互联网小镇建设规模
4.7.4 互联网小镇经济效益
4.8 创客小镇
4.8.1 创客小镇参与主体
4.8.2 创客小镇建设现状
4.8.3 创客小镇运作模式
4.8.4 众创空间模式创新
4.8.5 产学研资一体化模式
4.9 其他主要类型
4.9.1 历史文化小镇
4.9.2 温泉小镇
4.9.3 知识产权小镇
第五章 2015-2017年浙江省特色小镇建设分析
5.1 2015-2017年浙江省特色小镇规划建设政策
5.1.1 重点政策汇总
5.1.2 特色小镇建设意见
5.1.3 保障特色小镇建设
5.1.4 科技新政助力特色小镇
5.2 2015-2017年浙江省特色小镇建设现状
5.2.1 特色小镇建设基础
5.2.2 特色小镇区域分布
5.2.3 特色小镇建设现状
5.2.4 特色小镇建设标准
5.2.5 固定资产投资规模
5.2.6 特色小镇建设效益
5.2.7 特色小镇建设路径
5.2.8 产业基金参与建设
5.3 浙江省典型小镇建设简介
5.3.1 江南药镇
5.3.2 远洋渔业小镇
5.3.3 宠物小镇
5.3.4 和合小镇
5.3.5 青瓷小镇
5.3.6 基金小镇
5.3.7 梦想小镇
5.3.8 云栖小镇
5.3.9 艺尚小镇
5.3.10 酷玩小镇
5.4 浙江省特色小镇建设特点
5.4.1 产业定位明确
5.4.2 小镇功能全面
5.4.3 建设形态精美
5.4.4 制度供给创新
5.5 浙江特色小镇发展经验
5.5.1 挖掘内涵概念
5.5.2 产业定位准确
5.5.3 功能聚集效应
5.5.4 建设形态创新
5.6 浙江省重点城市特色小镇建设
5.6.1 杭州市
5.6.2 嘉兴市
5.6.3 宁波市
5.6.4 金华市
5.6.5 台州市
第六章 2015-2017年中国部分地区特色小镇建设分析
6.1 上海市
6.1.1 政策支持小镇建设
6.1.2 特色小镇建设现状
6.1.3 特色小镇建设成果
6.1.4 特色小镇建设案例
6.2 天津市
6.2.1 特色小镇建设历程
6.2.2 政策支持特色小镇建设
6.2.3 特色小镇建设特点
6.2.4 特色小镇典型案例
6.3 江苏省
6.3.1 特色小镇建设布局
6.3.2 特色小镇建设措施
6.3.3 特色小镇建设亮点
6.3.4 特色小镇建设规划
6.4 四川省
6.4.1 特色小镇发展历程
6.4.2 特色小镇建设措施
6.4.3 特色小镇建设亮点
6.4.4 特色小镇发展模式
6.4.5 特色小镇建设重点
6.5 贵州省
6.5.1 特色小镇建设现状
6.5.2 特色小镇建设措施
6.5.3 特色小镇建设效益
6.5.4 特色小镇建设规划
6.5.5 特色小镇建设案例
6.6 湖南省
6.6.1 特色小镇建设概述
6.6.2 特色小镇建设现状
6.6.3 特色小镇建设原则
6.6.4 特色小镇建设措施
6.6.5 特色小镇建设案例
6.7 山东省
6.7.1 特色小镇建设概述
6.7.2 特色小镇建设成就
6.7.3 财政支持特色小镇建设
6.7.4 特色小镇建设措施
6.7.5 特色小镇政策保障
6.8 其他地区
6.8.1 重庆市
6.8.2 广东省
6.8.3 福建省
6.8.4 江西省
6.8.5 甘肃省
第七章 2015-2017年中国特色小镇建设典型案例分析
7.1 杭州云栖小镇
7.1.1 小镇基本概况
7.1.2 小镇建设特点
7.1.3 小镇建设现状
7.1.4 经营效益分析
7.1.5 未来发展规划
7.2 嘉善上海人才创业小镇
7.2.1 企业规模
7.2.2 区位介绍
7.2.3 产业定位
7.2.4 开发模式
7.2.5 生态体系
7.3 杭州玉皇山南基金小镇
7.3.1 小镇基本介绍
7.3.2 小镇组织架构
7.3.3 政策扶持机制
7.3.4 小镇发展机制
7.3.5 小镇建设规模
7.4 贵州安顺西秀区旧州镇
7.4.1 小镇基本概况介绍
7.4.2 小镇发展建设路径
7.4.3 找准特色发展定位
7.4.4 延展产业发展链条
7.4.5 精准政策支持保障
7.4.6 小镇建设经验介绍
7.5 嘉善巧克力甜蜜小镇
7.5.1 小镇基本概况
7.5.2 小镇建设亮点
7.5.3 PPP项目建设
7.5.4 小镇建设启示
7.5.5 未来发展愿景
7.5.6 未来发展建议
7.6 永康市龙山运动小镇
7.6.1 地区发展概况
7.6.2 小镇建设状况
7.6.3 小镇建设困境
7.6.4 规划方案介绍
7.6.5 小镇规划特点
7.7 槐房国际足球小镇
7.7.1 小镇基本概况
7.7.2 规划设计理念
7.7.3 小镇建设经验
7.8 将军石体育休闲特色小镇
7.8.1 小镇基本概况
7.8.2 小镇建设成就
7.8.3 小镇建设模式
7.8.4 未来发展措施
7.9 浔龙河生态小镇
7.9.1 小镇基本概况
7.9.2 小镇发展定位
7.9.3 开发建设情况
7.9.4 运作模式创新
7.9.5 盘活土地资源
7.9.6 发展重点产业
7.9.7 改善民生环境
第八章 2015-2017年中国特色小镇建设模式分析
8.1 特色小镇开发模式分析
8.1.1 开发模式分析
8.1.2 开发建设内容
8.1.3 开发建设结构
8.1.4 产业开发结构
8.2 特色小镇运营模式分析
8.2.1 企业主体、政府服务
8.2.2 政企合作、联动服务
8.2.3 政府建设、市场招商
8.2.4 建设主体职能功能
8.3 特色小镇建设模式分析
8.3.1 发展经典产业
8.3.2 发展新兴产业
8.3.3 发展特色产业
8.4 特色小镇发展定位
8.4.1 自身优势定位法
8.4.2 发展需求定位法
8.4.3 资源禀赋与发展需求相结合定位法
8.5 特色小镇建设规划思路
8.5.1 选择特色主题
8.5.2 确定小镇选址
8.5.3 研判功能定位
8.5.4 组织空间布局
8.5.5 制定实施计划
8.6 特色小镇建设规划布局分析
8.6.1 特色小镇规划机制
8.6.2 特色小镇培育重点
8.6.3 特色小镇规划方法
8.6.4 特色小镇产业布局
8.6.5 特色小镇设计亮点
第九章 特色小镇建设投融资模式分析
9.1 特色小镇建设盈利模式分析
9.1.1 土地一级开发
9.1.2 产业项目开发
9.1.3 产业项目培育
9.1.4 产业链整合
9.1.5 土地二级开发
9.2 特色小镇建设融资综述
9.2.1 融资模式的分类
9.2.2 特色小镇投融资流程
9.2.3 特色小镇建设金融支持
9.2.4 产业投资基金管理办法
9.3 特色小镇建设主要融资模式分析
9.3.1 PPP融资模式
9.3.2 产业基金及母基金模式
9.3.3 股权投资基金模式
9.3.4 股权或产品众筹模式
9.3.5 收益信托模式
9.3.6 发行债券模式
9.3.7 贷款模式
9.3.8 融资租赁模式
9.3.9 资本证券化(ABS)
9.3.10 供应链融资模式
第十章 PPP模式在特色小镇建设上的应用
10.1 PPP模式概述
10.1.1 PPP模式的分类
10.1.2 PPP模式的意义
10.1.3 PPP模式的基础
10.1.4 PPP模式的特点
10.2 特色小镇建设中PPP模式应用现状
10.2.1 PPP模式的应用现状
10.2.2 PPP模式运作主体
10.2.3 PPP模式运作机制
10.2.4 PPP项目盘点
10.3 特色小镇建设中PPP模式应用案例分析
10.3.1 小镇介绍
10.3.2 建设内容
10.3.3 合作模式
10.3.4 投融资分析
10.4 PPP模式运用建议
10.4.1 完善人才引进政策
10.4.2 提供税收优惠政策
10.4.3 专业的金融支持政策
第十一章 2015-2017年中国特色小镇投资分析
11.1 特色小镇投资价值分析
11.1.1 加快资源聚集要素
11.1.2 打通民间资本渠道
11.1.3 利于PPP模式的发挥
11.2 2015-2017年特色小镇投资现状
11.2.1 特色小镇成投资热点
11.2.2 上市公司投资概况
11.2.3 上市公司投资项目
11.2.4 特色小镇投资周期
11.2.5 特色小镇投资策略
11.3 2015-2017年房地产企业投资特色小镇建设动态
11.3.1 房企布局动态
11.3.2 房企建设模式
11.3.3 房企建设要求
11.3.4 房企建设建议
11.3.5 房企建设案例
11.4 特色小镇投资机遇分析
11.4.1 特色小镇投资前景
11.4.2 基础产业投资
11.4.3 基础设施投资
11.4.4 生活设施投资
第十二章 中国特色小镇建设前景及趋势展望
12.1 “十三五”期间特色小镇建设前景
12.1.1 特色小镇建设利好
12.1.2 特色小镇发展空间
12.1.3 特色小镇发展机遇
12.1.4 特色小镇前景展望
12.1.5 旅游小镇发展展望
12.2 特色小镇建设发展趋势分析
12.2.1 特色化定位
12.2.2 市场化主导
12.2.3 项目化运作
12.2.4 产业化支撑
12.2.5 对接互联网
12.2.6 法制化保障
附录
附录一:第一批特色小镇名单
附录二:第二批特色小镇名单
中投顾问介绍
中投顾问研究报告清单

  • 图表目录
  •  

图表1 特色小镇与产业新城的共性分析
图表2 特色小镇模式示意图
图表3 2013-2018年国内生产总值及其增长速度
图表4 2013-2018年三次产业增加值占全国生产总值比重
图表5 2012-2017年全部工业增加值及其增速
图表6 2013-2018年中国三次产业投资占固定资产投资(不含农户)比重
图表7 2017年按领域分固定资产投资(不含农户)及其占比
图表8 2017年分行业固定资产投资(不含农户)及其增长速度
图表9 2017年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表10 2010-2017年全国房地产开发投资及增速
图表11 2016-2018年全国房地产开发月度投资额及同比增速
图表12 2010-2017年中国商品房销售面积及增速
图表13 2016-2018年全国月度商品房销售面积、销售金额及同比增速
图表14 2010-2017年中国商品房销售额及增速
图表15 2018年全国商品房销售额(累计值)
图表16 2016-2018年全国商品房各类物业累计待售面积
图表17 2016-2018年中国房地产开发企业新开工面积月度走势
图表18 2016-2018年全国房地产开发企业土地购置面积增速
图表19 特色小城镇的分类及发展路径
图表20 特色小城镇建设要求
图表21 特色小镇认定标准
图表22 重点区域特色小镇相关政策
图表23 各地方政府对特色小镇的资金支持
图表24 特色小镇的类型
图表25 2017年全国特色小镇个数省市排名
图表26 第一批127个国家级特色小镇功能分布
图表27 首批127个特色小镇的GDP分布
图表28 首批127个特色小镇的产业用地地均产出
图表29 特色小镇建设参与主体
图表30 依据旅游功能对旅游小镇的分类
图表31 依据小镇依托文化对旅游小镇的分类
图表32 旅游小镇具备的文化要素
图表33 旅游小镇建设七大步骤
图表34 全国基金小镇区域分布
图表35 全国典型特色小镇介绍(1)
图表36 全国典型特色小镇介绍(2)
图表37 健康小镇建设主流模式及特征
图表38 健康养老特色小镇模式分析
图表39 2020年我国体育小镇规模投资规模预测
图表40 体育小镇发展架构
图表41 特色工业小镇框架建构示意图
图表42 众创空间的含义
图表43 众创空间主要模式
图表44 众创空间盈利模式介绍
图表45 氪空间的运作模式分析
图表46 氪空间提供的服务
图表47 YOU+的运作模式分析
图表48 YOU+创业社区的服务体系
图表49 3W咖啡的服务体系
图表50 浙江省特色小镇相关政策汇总
图表51 浙江省三批省级特色小镇城市分布
图表52 浙江省特色小镇建设各城市综合发展指数
图表53 浙江省特色小镇建设主要产业发展指数
图表54 2016年浙江省特色小镇投资金额排行榜
图表55 浙江省特色小镇创建与管理流程
图表56 浙江省特色小镇建设路径
图表57 2016年金华市特色小镇投资规模
图表58 2016年金华市特色小镇投资结构
图表59 2016年金华市省级创建特色小镇项目投资情况
图表60 南京特色小镇建设分布
图表61 嘉善上海人才小镇区位示意图
图表62 嘉善上海人才小镇产业功能布局及细分类型
图表63 杭州玉皇山南基金小镇基本情况
图表64 杭州玉皇山南基金小镇组织架构
图表65 杭州玉皇山南基金小镇补贴政策
图表66 杭州玉皇山南基金小镇金融生态圈
图表67 杭州玉皇山南基金小镇发展规模
图表68 嘉善巧克力甜蜜小镇PPP项目规模
图表69 巧克力小镇规划效果图
图表70 2001-2015年龙山-西溪发展空间演变
图表71 龙山-西溪与周边城市关系示意图
图表72 龙山-西溪小城市用地规划方案
图表73 龙山运动小镇概念设计平面图
图表74 龙山运动小镇用地及功能布局
图表75 龙山—西溪全域项目布局图
图表76 龙山-西溪全域项目库
图表77 “137”全域运动理念图
图表78 浙中区域联动游线
图表79 浔龙河小镇产业定位
图表80 浔龙河小镇开发建设情况
图表81 浔龙河小镇运作模式创新
图表82 特色小镇开发模式分析
图表83 特色小镇开发建设内容
图表84 特色小镇开发建设结构
图表85 特色小镇特色产业开发结构
图表86 特色小镇与城市建设相互影响机制
图表87 全产业链体验布局
图表88 工业与服务业联动布局分析
图表89 产业与文化旅游联动布局
图表90 特色小镇建设商业模式
图表91 特色小镇建设融资渠道分析
图表92 特色小镇建设投融资流程
图表93 中央部门及政策银行对特色小镇提供资金支持
图表94 PPP模式的分类
图表95 特色小镇建设资金渠道
图表96 首批127个国家级特色小镇PPP项目占比
图表97 特色小镇PPP模式合作主体
图表98 特色小镇建设PPP项目运作机制
图表99 特色小镇建设PPP项目统计
图表100 2017年A股及新三板建筑建材领域上市公司投资特色小镇项目列表
图表101 2017年A股及新三板房地产领域上市公司投资特色小镇项目列表
图表102 2017年A股及新三板其他领域上市公司投资特色小镇项目列表
图表103 主流房企特色小镇投资案例
图表104 碧桂园特色小镇项目情况
图表105 华夏幸福特色小镇项目情况
图表106 华侨城特色小镇项目情况
图表107 新华联特色小镇项目情况
图表108 绿城中国特色小镇项目情况
图表109 特色小镇建设目标及投资规模测算

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